Bloki i mieszkania

Dla mieszkańców bloków

Lokal w bloku ma swoje ograniczenia. Ma też swoje możliwości, które wielu lokatorów pomija.

Blok to nie wymówka

Mieszkańcy bloków często zakładają, że oszczędzanie wody to temat dla właścicieli domów z ogrodami. To nieprawda. Większość zużycia wody w polskim domu pochodzi z kuchni i łazienki, a te pomieszczenia wyglądają podobnie niezależnie od tego, czy mieszkasz na piętrze bloku, czy w szeregowcu.

Perlatory, spłuczka dwufunkcyjna, nawyki przy myciu rąk i zębów. To wszystko działa tak samo w mieszkaniu w bloku jak w domu jednorodzinnym. Różnica polega tylko na tym, że w bloku nie masz ogrodu do podlewania, więc jeden duży obszar zużycia odpada.

Nowoczesne mieszkanie w bloku, kuchnia z kranem

Jak czytać swój licznik wody

Licznik wody w bloku zazwyczaj znajduje się w szafce podlicznikowej na korytarzu lub w łazience. Odczyt składa się z czarnych cyfr (metry sześcienne) i czerwonych (ułamki metra sześciennego).

Warto notować odczyt co miesiąc i zapisywać go w tabeli. Po kilku miesiącach zobaczysz sezonowe wahania i wykryjesz anomalie, czyli miesiące, w których zużycie skoczyło bez wyraźnego powodu. To sygnał, że gdzieś może kapać woda.

Prosta metoda wykrywania cichego wycieku: zamknij wszystkie krany, sprawdź stan licznika, nie używaj wody przez godzinę, sprawdź licznik ponownie. Jeśli wskazanie się zmieniło, masz wyciek.

Co możesz zmienić bez zgody zarządcy

W bloku masz pełne prawo do modyfikacji elementów w swoim lokalu, które nie ingerują w instalację wspólną. Perlatory, słuchawki prysznicowe, mechanizmy spłuczek, uszczelki w kranach. To wszystko jest Twoje.

Zarządca ani spółdzielnia nie mogą mieć zastrzeżeń do wymiany perlatora w Twoim kranie kuchennym. To Twoja własność i Twoja decyzja. Tak samo wymiana głowicy kranu na oszczędniejszy model jest w pełni w Twojej gestii.

Granica zaczyna się przy instalacji wewnętrznej, czyli rurach wewnątrz ścian, pionach, przyłączach. Tu zazwyczaj potrzebna jest zgoda zarządcy i uprawnienia hydraulika. Ale opisywane przez nas rozwiązania tej granicy nie przekraczają.

Deszczówka w bloku: czy to w ogóle możliwe?

Zbieranie deszczówki w tradycyjnym sensie wymaga dostępu do rynny lub dachu. W bloku zazwyczaj tego nie ma. Ale jest jeden obszar, gdzie deszczówka może działać: balkon.

Jeśli masz balkon z zadaszeniem lub dach nad balkonem, możesz umieścić na nim niewielki pojemnik lub rynnę zbierającą wodę. Ilość zebranej wody będzie mniejsza niż z pełnej rynny domu jednorodzinnego, ale przy regularnym podlewaniu roślin balkonowych może pokryć część zapotrzebowania.

Przed montażem czegokolwiek na balkonie sprawdź regulamin wspólnoty lub spółdzielni. Niektóre wspólnoty mają przepisy dotyczące wyglądu i wyposażenia balkonów.

Alternatywą jest zbieranie wody z oczekiwania na ciepłą wodę pod prysznicem. To kilka litrów dziennie, które można zebrać w wiadrze i wykorzystać do podlewania roślin w domu lub na balkonie.

Rozliczenia w bloku: jak działa wspólne zużycie

W blokach z licznikami indywidualnymi płacisz za rzeczywiście zużytą wodę. W blokach bez takich liczników koszty dzielone są według metrażu lub liczby osób, co oznacza, że Twoje oszczędności nie przekładają się bezpośrednio na Twój rachunek.

Jeśli Twój blok rozlicza wodę ryczałtem lub według metrażu, warto na zebraniu wspólnoty lub spółdzielni poruszyć kwestię montażu wodomierzy indywidualnych. To inwestycja dla całego budynku, ale jej efektem jest to, że każdy mieszkaniec ma motywację do oszczędzania.

Przy indywidualnych wodomierzach oszczędności z perlatora, spłuczki i nawyków są widoczne bezpośrednio na fakturze. Przy ryczałcie efekt jest rozmyty między wszystkich lokatorów.

Deszczówka dla domów jednorodzinnych: krok po kroku

Właściciele domów jednorodzinnych mają tu zdecydowanie więcej możliwości. Beczka pod ryną to najprostszy wariant, ale nie jedyny.

Podstawowy system składa się z filtra na rynnę, rury odprowadzającej wodę do zbiornika, samego zbiornika i kurka wypływowego. Taki zestaw można kupić kompletnie lub złożyć z osobnych elementów. Instalacja nie wymaga specjalistycznych narzędzi ani uprawnień.

Zbiorniki do deszczówki dostępne są w różnych rozmiarach. Mniejsze, od stu do trzystu litrów, stoją przy ścianie domu i są niewidoczne za krzewami. Większe, podziemne, wymagają wykopu, ale zbierają wodę przez cały rok.

System zbierania deszczówki przy domu jednorodzinnym z beczkę przy rynnie
Zadaj pytanie